武汉房屋抵押贷款利率是多少

武汉房屋抵押贷款是指用房产来作为抵押物来向银行借贷的一种手段，众所周知的买房按揭就是一种抵押贷款，不同的是按揭贷款是用还未买的房作抵押，房屋抵押贷款是用现有的房做抵押，银行为了减低风险通常可贷房值的70%(按揭一般也是首付30%),房屋抵押贷款一般分为两种。

一、个人消费贷款。

    年利率6-7.35%、一般最高可贷100万。所需资料：婚姻证明、身份证、户口本、房本（如有二套需附带二套）、征信报告、工作证明、半年流水。

二、经营性贷款。

    年利率5.7-7%、一般最高可贷1000万，所需资料：婚姻证明、身份证、户口本、房本、征信报告、营业执照、一年流水（对公+个人）、公章、法人章、公司章程、经营票据、上下游合同等。

（注：已婚提供双方资料，离异提供离婚证离婚协议，未婚提供自己资料）

一般的抵押贷款要求是：

1. 年龄：18-65岁（18-25需要加父母作为共借，55-65加子女作为共借）

2. 额度：消费30-100万，经营30-1000万。

3. 征信：两年不能连3累10（连3：连续逾期不超过3月，累10：所有贷款信用卡逾期次数10次以内）

4. 负债：负债比不超过75%（所有信用贷款+信用卡已用额度10%）

5. 收入：有明确的还款来源。

因每家银行政策不同、审批要求也不同，有所区别请见谅。